Problemen met: Radiator

Ten laste van de huurder

• De radiator komt los van de muur omdat er iets zwaar op geplaatst werd
• De kraan of knop van de radiator is los, kapot, weg, draait door, zit vast of lekt
• De radiator wordt niet warm of blijft warm (ontluchten, ...)

Ten laste van de verhuurder

• De radiator komt los van de muur door scheuren in de muur
• De radiator of de radiatorkraan is erg verouderd en versleten

Tip(s)

• De radiator valt niet onder het onderhoudscontract
• Draai de radiatorkranen elke maand open en dicht
• Bescherm de radiatoren tegen vorst en roest door ze steeds droog te houden
• Hang geen natte kleren of handdoeken te drogen op uw radiator

Problemen met: Ramen

Ten laste van de huurder

• De klink is los of gebroken
• Het scharnier is stuk

Ten laste van de verhuurder

• Het slot is stuk
• Het raam klemt
• Er is condens (= vocht) tussen het dubbel glas
• Het raam kan niet open want het is dicht geschilderd door GH
• Het raam is rot

Tip(s)

• Maak 1x per jaar afvoergootjes van de ramen vrij
• Smeer om de 6 maanden
• Schilder regelmatig binnenkant
• Schilder NOOIT aluminium- of kunststoframen
• Boor NOOIT gaten in de ramen

Problemen met: Verluchtingsrooster

Ten laste van de huurder

• Het rooster is verstopt, los, kapot of weg

Ten laste van de verhuurder

• Het rooster is versleten door ouderdom

Tip(s)

• Maak de verluchtingsroosters elke maand schoon met een vochtige doek
• Houd de verluchtingsroosters altijd open, niet bedekken of dichttimmeren

Problemen met: Vloeren (steen, vinyl)

Ten laste van de huurder

• Er zijn schrammen, vlekken of gaten in de vloer
• De voegen van het vinyl zijn losgekomen
• Er zijn enkele tegels kapot of gebarsten

Ten laste van de verhuurder

• De vloer is omhoog gekomen of verzakt
• Er zijn scheuren ingekomen door verzakking van het gebouw

Tip(s)

• Poets elke week
• Reinig vinyl NOOIT met teveel water
  Gebruik een aangepast product hiervoor
• Leg nooit vloerbekleding, vast tapijt of laminaat op de bestaande vloer

Problemen met: Plinten (stenen, houten, plastieken)

Ten laste van de huurder

• Plinten hangen los door beschadiging of slecht onderhoud
• Er zijn krassen of barsten in de plinten

Ten laste van de verhuurder

• Meer dan 10 plinten hangen los door uitzetting of opstijgend vocht

Tip(s)

• Poets de plinten om de 6 maanden met een vochtige doek
• Vernis of schilder houten plinten om de 5 jaar

Problemen met: Thermostaat

Ten laste van de huurder

• De thermostaat hangt los of is weg
• De batterij van de thermostaat moet vervangen worden

Ten laste van de verhuurder

• De thermostaat is verouderd en versleten

Tip(s)

• Instellen van de thermostaat doe je volgens de instructiekaart
• Geen instructiekaart? Bel dan Geelse Huisvesting

Problemen met: Gordijnrails

Ten laste van de huurder

• De gordijnrail is kapot of er ontbreken gordijnrolletjes
• Er ontbreken gordijnrolletjes of begin- en eindrolletjes

Tip(s)

• NOOIT glas- of overgordijnen ophangen met duimspijkers, nagels, vijzen, velcro of nietjes

Problemen met: Schakelaar van het licht

Ten laste van de huurder

• De schakelaar werkt niet door een defect in de schakelaar of in een bereikbare leiding

Ten laste van de verhuurder

• De schakelaar is versleten door ouderdom
• De schakelaar is los, kapot of weg
• De schakelaar werkt niet door een defect aan een onbereikbare leiding in de muur

Tip(s)

• Reinig om de 6 maanden met licht vochtige doek
• Schilder NOOIT schakelaars

Problemen met: Lichtpunten en lampenhouders

Ten laste van de huurder

• De lamp is stuk
• De lampenhouders zijn los, kapot of weg

Ten laste van de verhuurder

• Het lichtpunt werkt niet door een elektrische storing in de leiding

Tip(s)

• Reinig om de 6 maanden met een droge doek
• NOOIT wachtdraden afknippen. Dit zijn de elektrische draden die uit het plafond komen
• Wees voorzichtig met water in de buurt van elektriciteit. 

Problemen met: PLeisterwerk muren en plafonds

Ten laste van de huurder

• Er is schade aan de bepleistering door bewoning (putten door stoten, gaten gemaakt voor het ophangen van kaders, ...)
• Er is schimmel op de muur/plafond door condens (vocht)
• Er zijn putten in het plafond door stoten

Ten laste van de verhuurder

• Het pleisterwerk van het plafond valt naar beneden
• De bepleistering valt van de muur
• Er is vochtschade door opstijgend vocht
• Er sijpelt water door het plafond door een lek in het plat dak

Tip(s)

• Reinig plafond elk jaar
• NOOIT zelf het plafond en de muren bekleden met behang in glasweefsel (= Tasso) of platen in piepschuim (= Isomo)
• NOOIT een verlaagd plafond plaatsen of laten plaatsen

Problemen met: Stopcontact

Ten laste van de verhuurder

• Het stopcontact is los, kapot of weg
• Het stopcontact is versleten en niet meer veilig in gebruik
• Het stopcontact werkt niet door een defect aan een onbereikbare leiding in de muur

Tip(s)

• Reinig om de 6 maanden met een droge doek
• Schilder NOOIT stopcontacten
• Het is VERBODEN om bijkomende stopcontacten te plaatsen
  of bestaande stopcontacten te verwijderen
• Wees voorzichtig met water in de buurt van elektriciteit. 

Problemen met: Telefoon, TV en internet

Ten laste van de huurder

• De telefoon werkt niet: verwittig de telefoonmaatschappij
• De aansluiting voor de tv werkt niet: verwittig uw tv-distributiemaatschappij
• De internetaansluiting werkt niet: verwittig uw internetaanbieder

Ten laste van de verhuurder

• De gemeenschappelijke schotelantenne werkt niet: verwittig GH

Tip(s)

• Zet je tv-toestel niet op stand-by, maar schakel het volledig uit. Zo spaar je energie