Toilet
1
2
8
11
13
18
22
21
23
27
1
Problemen met: Lavabo, bad, douche, gootsteen
Ten laste van de huurder
- Lavabo, bad, douche of gootsteen staan los, zijn kapot of weg
- De stop van lavabo, bad of gootsteen, is weg
- De stang van de handdouche, douchegordijnrail, de spiegel of rekjes staan los, zijn kapot of weg
- Er is een verstopping door bv. haren, etensresten, olie of vetten
- Er is een lek bij de waterleiding, afvoerbuis of sifon waar je bij kan
- Er is waterschade omdat de silicone rondom de lavabo, het bad, de douche of de gootsteen versleten is
- Er is geurhinder door een gaatje of barst in een afvoerbuis of sifon
Ten laste van de verhuurder
- Er zit elektriciteit op de kranen, de lavabo, het bad, de douche of de gootsteen
- Er is een verstopping door een breuk onder de grond of door slechte constructie
- Lavabo, douche, bad of gootsteen zijn versleten door slijtage (behalve bij slecht onderhoud)
- Er is een lek bij de waterleiding, afvoerbuis of sifon waar je niet bij kan
Tip(s)
- Poets en droog het bad, douche en de gootsteen na elk gebruik. Verwijder haren uit de afvoer
- Ontstop regelmatig de afvoeren van bad, douche en gootsteen
- Poets lavabo, bad, douche en gootsteen elke week met de juiste schoonmaakmiddelen
- Gebruik NOOIT bijtende middelen
- Giet in de zomer altijd wat water in volledig verdampte sifons
2
Problemen met: WC
Ten laste van de huurder
- De WC-pot of een onderdeel ervan staat los, is kapot of weg
- Het water in de WC blijft lopen omdat de vlotter kapot is
- De WC is kapot vanwege vorst
- Er is een verstopping door bv. papier, een wc-blokje, olie of vet, etensresten
- De WC-bak vult niet meer (helemaal) met water
- Er is een lek bij een waterleiding achter de teller waar je bij kan
- Er is een lek bij een waterleiding vóór de teller: verwittig PIDPA
Ten laste van de verhuurder
- Er is een lek bij een waterleiding achter de teller onder de grond of in de muur
- Er is geurhinder bij de WC
- De WC is versleten door ouderdom (behalve bij slecht onderhoud)
- Er is een verstopping door een breuk onder de grond
- Het rubber (= potstuk) aan de afvoer is verduurd
- Er is een lek onderaan de WC-pot/vloer
Tip(s)
- Reinig de WC elke week
- Gooi geen olie, maandverband, tampons, sigarettenpeuken of resten van eten in de WC.
Dit kan voor verstopping zorgen en de ontstopping is op uw kosten!
8
Problemen met: Radiator
Ten laste van de huurder
- De radiator komt los van de muur omdat er iets zwaar op geplaatst werd
- De kraan of knop van de radiator is los, kapot, weg, draait door, zit vast of lekt
- De radiator wordt niet warm of blijft warm (ontluchten, ...)
Ten laste van de verhuurder
- De radiator komt los van de muur door scheuren in de muur
- De radiator of de radiatorkraan is erg verouderd en versleten
Tip(s)
- De radiator valt niet onder het onderhoudscontract
- Draai de radiatorkranen elke maand open en dicht
- Bescherm de radiatoren tegen vorst en roest door ze steeds droog te houden
- Hang geen natte kleren of handdoeken te drogen op uw radiator
11
Problemen met: Binnendeuren
Ten laste van de huurder
- De deur sleept door vuil onder de deur
- De klink is los of gebroken
- Het slot is stuk
- De deurpomp van een zelfsluitende deur is stuk omdat de deur werd geblokkeerd
- De deur is rot door slecht onderhoud van de huurder
- Het scharnier is stuk
Ten laste van de verhuurder
- De deur valt niet in slot
- De deur sleept omdat de vloer omhoog kwam
Tip(s)
- Maak de binnendeuren om de 6 maanden schoon met een vochtige doek en een niet bijtend schoonmaakmiddel. Gebruik nooit een schuurspons.
- Schilder geverfde deuren om de 5 jaar
- Smeer de scharnieren om de 6 maanden
- Schilder NOOIT aluminium- of kunststofdeuren
- Boor NOOIT gaten in de deuren
13
Problemen met: Ramen
Ten laste van de huurder
- De klink is los of gebroken
- Het scharnier is stuk
Ten laste van de verhuurder
- Het slot is stuk
- Het raam klemt
- Er is condens (= vocht) tussen het dubbel glas
- Het raam kan niet open want het is dicht geschilderd door GH
- Het raam is rot
Tip(s)
- Maak 1x per jaar afvoergootjes van de ramen vrij
- Smeer om de 6 maanden
- Schilder regelmatig binnenkant
- Schilder NOOIT aluminium- of kunststoframen
- Boor NOOIT gaten in de ramen
18
Problemen met: Verluchtingsrooster
Ten laste van de huurder
- Het rooster is verstopt, los, kapot of weg
Ten laste van de verhuurder
- Het rooster is versleten door ouderdom
Tip(s)
- Maak de verluchtingsroosters elke maand schoon met een vochtige doek
- Houd de verluchtingsroosters altijd open, niet bedekken of dichttimmeren
22
Problemen met: Plinten (stenen, houten, plastieken)
Ten laste van de huurder
- Plinten hangen los door beschadiging of slecht onderhoud
- Er zijn krassen of barsten in de plinten
Ten laste van de verhuurder
- Meer dan 10 plinten hangen los door uitzetting of opstijgend vocht
Tip(s)
- Poets de plinten om de 6 maanden met een vochtige doek
- Vernis of schilder houten plinten om de 5 jaar
21
Problemen met: Vloeren (steen, vinyl)
Ten laste van de huurder
- Er zijn schrammen, vlekken of gaten in de vloer
- De voegen van het vinyl zijn losgekomen
- Er zijn enkele tegels kapot of gebarsten
Ten laste van de verhuurder
- De vloer is omhoog gekomen of verzakt
- Er zijn scheuren ingekomen door verzakking van het gebouw
Tip(s)
- Poets elke week
- Reinig vinyl NOOIT met teveel water
Gebruik een aangepast product hiervoor - Leg nooit vloerbekleding, vast tapijt of laminaat op de bestaande vloer
23
Problemen met: Spiegels
Ten laste van de huurder
- Er zijn vlekken op de spiegel
- De spiegel is gebarsten of gebroken
- De klemmen om de spiegel te bevestigen zijn weg
Ten laste van de verhuurder
- De spiegel is versleten door ouderdom
Tip(s)
- Poets de spiegels elke week met water en een schoonmaakmiddel
27
Problemen met: Lichtpunten en lampenhouders
Ten laste van de huurder
- De lamp is stuk
- De lampenhouders zijn los, kapot of weg
Ten laste van de verhuurder
- Het lichtpunt werkt niet door een elektrische storing in de leiding
Tip(s)
- Reinig om de 6 maanden met een droge doek
- NOOIT wachtdraden afknippen. Dit zijn de elektrische draden die uit het plafond komen
- Wees voorzichtig met water in de buurt van elektriciteit.